В марте 2012 года произведено начисление коммунальных платежей за обслуживание ПЗУ сразу за два месяца, за февраль (задним числом) и за март. Никаких решений о том, что это будет сделано, до собственников помещений не доводилось.
Согласно Договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником помещения в доме 69 по Бульвару Новаторов, ПЗУ не входит в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Голосование собственников помещений по выбору способа обслуживания ПЗУ или включения ПЗУ в состав общего имущества не производилось.
Все ПЗУ установлены не ООО "Жилкомсервис №1 Кировского района" и не принимались на обслуживание обществом ранее.
В соответствии с пунктом 6 Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р начисление платы производится за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства двери подъезда) (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме).
ООО "Жилкомсервис №1 Кировского района" САМОВОЛЬНО приняло на себя право на обслуживание ПЗУ, тем самым ущемив законные права собственников помещений в доме 69 по Бульвару Новаторов.
На основании вышеизложенного я ТРЕБУЮ:
1) исключить из квитанции по оплате коммунальных платежей в доме 69 по Бульвару Новаторов плату за обслуживание ПЗУ;
2) вернуть денежные средства, внесённые за обслуживание ПЗУ в доме 69 по Бульвару Новаторов, на лицевые счета плательщиков.
Вот такую телегу я написал в ЖКС

Мне прислали ответ из администрациии Кировского района перерасчёт за оплату ПЗУ будет произведён в апреле